Rue Saint-Nicolas

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 6 adresses Rue 📮 27000 📍 École de Musique

69.3 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.3/100 Urban Score

1 562 €/m² Prix

19 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 562 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 562 €/m²

1 683 € Médiane / m²

1 562 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1021 établissements

Restauration

Commerce de détail

256

Services

252

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

365 total

62 Santé

4 Éducation

2 Sport

6 Culture

12 Services publics

113 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

8 Jardins

10 Autres

57 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

École de Musique

2 468 Habitants

22 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier École de Musique fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Nicolas

La Rue Saint-Nicolas est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École de Musique. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Saint-Nicolas offre une qualité de vie très bonne à Évreux. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Nicolas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint-Nicolas se trouve à proximité de 19 espaces verts : 1 parc, 8 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 57 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Nicolas affiche un prix moyen de 1 562 €/m² (médiane : 1 683 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 6 lieux culturels, 12 services publics. À cela s'ajoutent 242 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Nicolas à Évreux ?

La Rue Saint-Nicolas obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.