Rue Lair

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 27 adresses Rue 📮 27000 📍 Les Prés Peschet

64.3 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.3/100 Urban Score

1 698 €/m² Prix

8 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 698 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

1 698 €/m²

1 587 € Médiane / m²

1 601 € Appartements

1 951 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

25 Santé

1 Éducation

13 Sport

3 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Jardins

1 Autre

362 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Prés Peschet

1 956 Habitants

21 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Prés Peschet fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290903)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lair

La Rue Lair est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Prés Peschet. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Lair offre une qualité de vie très bonne à Évreux. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lair bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Lair se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 362 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lair affiche un prix moyen de 1 698 €/m² (médiane : 1 587 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 601 €/m² et les maisons à 1 951 €/m².

La Rue Lair bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lair à Évreux ?

La Rue Lair obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.