Rue du Maréchal Joffre

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 74 adresses Rue 📮 27000 📍 Isambard
67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité
96
Services
78
Commerces
59
Verdure
64
Connectivité
49
Tranquillité
41
67.5/100 Urban Score
9 265 €/m² Prix
8 arrêts Transports
44/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évreux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 265 €/m² — cher
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

102 ventes
9 265 €/m² +781.3 % / an
7 262 € Médiane / m²
10 280 € Appartements
3 381 € Maisons
+781.3 % 1 an
+191.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
21
Services
68
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
27 Santé
5 Éducation
4 Sport
1 Culture
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
325 m Du plus proche
Score : 44/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Isambard
3 607 Habitants
21 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Isambard fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Joffre

La Rue du Maréchal Joffre est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Isambard. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du Maréchal Joffre offre une qualité de vie très bonne à Évreux. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maréchal Joffre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Maréchal Joffre se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 325 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Joffre affiche un prix moyen de 9 265 €/m² (médiane : 7 262 €/m²), calculé sur 102 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 781.3 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 280 €/m² et les maisons à 3 381 €/m².

La Rue du Maréchal Joffre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Joffre à Évreux ?

La Rue du Maréchal Joffre obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Maréchal Joffre à Évreux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Maréchal Joffre est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Joffre à Évreux ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Joffre est de 9 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 102 transactions). L'évolution sur un an est de +781.3 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 265 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Maréchal Joffre Points forts, points faibles et profils d'habitants