Rue du Général Leclerc

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 20 adresses Rue 📮 27000 📍 École de Musique
69 / 100

Top 3%

Marchabilité
54
Services
97
Commerces
89
Verdure
79
Connectivité
92
Tranquillité
11
69/100 Urban Score
8 683 €/m² Prix
17 arrêts Transports
73/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évreux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 683 €/m² — cher
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
8 683 €/m²
8 004 € Médiane / m²
8 683 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

734 établissements
Restauration
54
Commerce de détail
152
Services
152
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

365 total
62 Santé
4 Éducation
2 Sport
6 Culture
12 Services publics
113 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Jardins
3 Autres
251 m Du plus proche
Score : 73/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

École de Musique
2 468 Habitants
22 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier École de Musique fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École de Musique. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Évreux. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Général Leclerc se trouve à proximité de 9 espaces verts : 6 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 251 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 8 683 €/m² (médiane : 8 004 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 6 lieux culturels, 12 services publics. À cela s'ajoutent 242 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Évreux ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Leclerc à Évreux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Leclerc est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Évreux ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 8 683 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 683 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Général Leclerc Points forts, points faibles et profils d'habitants