Rue du Clos Madelon

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 32 adresses Rue 📮 27000 📍 Jean Moulin

62.7 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.7/100 Urban Score

2 729 €/m² Prix

21 arrêts Transports

17/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 729 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 729 €/m²

1 436 € Médiane / m²

2 275 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

6 Santé

16 Éducation

19 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

437 m Du plus proche

Score : 17/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Moulin

1 810 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Moulin fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Madelon

La Rue du Clos Madelon est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Moulin. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Clos Madelon offre une qualité de vie très bonne à Évreux. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos Madelon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Clos Madelon se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 437 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Madelon affiche un prix moyen de 2 729 €/m² (médiane : 1 436 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Madelon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Madelon à Évreux ?

La Rue du Clos Madelon obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.