Rue de la Friche

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 11 adresses Rue 📮 27000 📍 Pablo Picasso

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

16 501 €/m² Prix

4 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 501 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

16 501 €/m²

14 885 € Médiane / m²

16 501 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

6 Santé

3 Éducation

3 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

10 Jardins

6 Autres

39 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pablo Picasso

1 755 Habitants

17 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pablo Picasso fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Friche

La Rue de la Friche est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pablo Picasso. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Friche offre une qualité de vie correcte à Évreux. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Friche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Friche se trouve à proximité de 21 espaces verts : 5 parcs, 10 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 39 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Friche affiche un prix moyen de 16 501 €/m² (médiane : 14 885 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Friche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Friche à Évreux ?

La Rue de la Friche obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.