Rue de la Cité Nouvelle

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 21 adresses Rue 📮 27000 📍 Pablo Picasso

38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.7/100 Urban Score

2 212 €/m² Prix

4 arrêts Transports

51/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 212 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 212 €/m²

2 046 € Médiane / m²

2 212 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

6 Santé

3 Éducation

3 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

3 Jardins

300 m Du plus proche

Score : 51/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pablo Picasso

1 755 Habitants

17 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pablo Picasso fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Cité Nouvelle

La Rue de la Cité Nouvelle est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pablo Picasso. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Cité Nouvelle offre une qualité de vie modérée à Évreux. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Cité Nouvelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Cité Nouvelle se trouve à proximité de 6 espaces verts : 3 parcs, 3 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Cité Nouvelle affiche un prix moyen de 2 212 €/m² (médiane : 2 046 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Cité Nouvelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Cité Nouvelle à Évreux ?

La Rue de la Cité Nouvelle obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.