Rue d'Argence

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 58 adresses Rue 📮 27000 📍 Isambard
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
26
Services
78
Commerces
3
Verdure
10
Connectivité
7
Tranquillité
97
43.2/100 Urban Score
3 702 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évreux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 702 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes
3 702 €/m² -5.6 % / an
2 000 € Médiane / m²
3 844 € Appartements
1 832 € Maisons
-5.6 % 1 an
-3.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
27 Santé
5 Éducation
4 Sport
1 Culture
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Isambard
3 607 Habitants
21 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Isambard fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Argence

La Rue d'Argence est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Isambard. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue d'Argence offre une qualité de vie correcte à Évreux. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Argence affiche un prix moyen de 3 702 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 844 €/m² et les maisons à 1 832 €/m².

La Rue d'Argence bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Argence à Évreux ?

La Rue d'Argence obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Argence à Évreux ?

Le prix moyen dans la Rue d'Argence est de 3 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 71 transactions). L'évolution sur un an est de -5.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lakanal
🎯 28.3
Rue de l'Yser
🎯 28.6 🚇 8
Rue Anatole France
🎯 28.7 🚇 11
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