Côte Henri Monduit

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 58 adresses 📮 27000 📍 Simone Rochereuil

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

2 050 €/m² Prix

12 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 050 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

2 050 €/m² +7.4 % / an

2 193 € Médiane / m²

2 109 € Appartements

1 991 € Maisons

+7.4 % 1 an

-20.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

17 Santé

3 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Simone Rochereuil

2 262 Habitants

23 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Simone Rochereuil fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Côte Henri Monduit

La Côte Henri Monduit est une voie située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Simone Rochereuil. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Côte Henri Monduit offre une qualité de vie correcte à Évreux. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Côte Henri Monduit bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Côte Henri Monduit affiche un prix moyen de 2 050 €/m² (médiane : 2 193 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 109 €/m² et les maisons à 1 991 €/m².

La Côte Henri Monduit bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Côte Henri Monduit à Évreux ?

La Côte Henri Monduit obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.