Boulevard Modeste Leroy

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 84 adresses Boulevard 📮 27000 📍 Jeanne d'Arc

48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.5/100 Urban Score

2 278 €/m² Prix

3 arrêts Transports

22/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 278 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 278 €/m² -8.7 % / an

1 975 € Médiane / m²

2 259 € Maisons

-8.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1314 établissements

Restauration

Commerce de détail

178

Services

360

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

9 Santé

2 Éducation

5 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

366 m Du plus proche

Score : 22/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jeanne d'Arc

1 513 Habitants

19 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jeanne d'Arc fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290904)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Modeste Leroy

La Boulevard Modeste Leroy est une boulevard située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jeanne d'Arc. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard Modeste Leroy offre une qualité de vie correcte à Évreux. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Modeste Leroy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Modeste Leroy se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 366 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Modeste Leroy affiche un prix moyen de 2 278 €/m² (médiane : 1 975 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Modeste Leroy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Modeste Leroy à Évreux ?

La Boulevard Modeste Leroy obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.