Rue des Marais

à Château-sur-Epte · Eure, Normandie

🏠 24 adresses Rue 📮 27420 📍 Château-sur-Epte

35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.6/100 Urban Score

5 109 €/m² Prix

29/100 Verdure

Classe G DPE

🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 109 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (428 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 109 €/m²

2 712 € Médiane / m²

2 708 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

17 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

209 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château-sur-Epte

559 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Château-sur-Epte fait partie de Château-sur-Epte (593 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (271520000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 428 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marais

La Rue des Marais est une rue située dans la commune de Château-sur-Epte, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château-sur-Epte. Château-sur-Epte est une commune de 593 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Marais offre une qualité de vie modérée à Château-sur-Epte. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Marais se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 209 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marais affiche un prix moyen de 5 109 €/m² (médiane : 2 712 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marais à Château-sur-Epte ?

La Rue des Marais obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Château-sur-Epte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marais à Château-sur-Epte ?

Le prix moyen dans la Rue des Marais est de 5 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue des Marais Points forts, points faibles et profils d'habitants

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