Chemin du Hauzey

à Caorches-Saint-Nicolas · Eure, Normandie

🏠 26 adresses Chemin 📮 27300 📍 Caorches-Saint-Nicolas
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
61
Services
25
Commerces
19
Verdure
100
Connectivité
50
Tranquillité
81
50.4/100 Urban Score
1 413 €/m² Prix
47/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caorches-Saint-Nicolas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 413 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (461 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 413 €/m²
1 475 € Médiane / m²
1 413 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Éducation
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
61 m Du plus proche
Score : 47/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Caorches-Saint-Nicolas
597 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Caorches-Saint-Nicolas fait partie de Caorches-Saint-Nicolas (600 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (271290000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 461 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Hauzey

La Chemin du Hauzey est une chemin située dans la commune de Caorches-Saint-Nicolas, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caorches-Saint-Nicolas. Caorches-Saint-Nicolas est une commune de 600 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin du Hauzey offre une qualité de vie correcte à Caorches-Saint-Nicolas. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Hauzey se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 61 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Hauzey affiche un prix moyen de 1 413 €/m² (médiane : 1 475 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Hauzey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Hauzey à Caorches-Saint-Nicolas ?

La Chemin du Hauzey obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Caorches-Saint-Nicolas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Hauzey à Caorches-Saint-Nicolas ?

Le prix moyen dans la Chemin du Hauzey est de 1 413 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Voisnard
🎯 36.2
Le Village
🎯 36.4
La Senserie
🎯 37.6
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