Rue du Docteur Lahaye

à Breteuil · Eure, Normandie

🏠 31 adresses Rue 📮 27160 📍 Breteuil

58.5 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.5/100 Urban Score

2 427 €/m² Prix

1 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 427 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 427 €/m² +192.3 % / an

1 630 € Médiane / m²

4 253 € Appartements

1 514 € Maisons

+192.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total

43 Santé

3 Éducation

16 Sport

3 Culture

4 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

10 Autres

170 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Breteuil

4 321 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Breteuil fait partie de Breteuil (3 073 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (271120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Lahaye

La Rue du Docteur Lahaye est une rue située dans la commune de Breteuil, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Breteuil. Breteuil est une commune de 3 073 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue du Docteur Lahaye offre une qualité de vie très bonne à Breteuil. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Lahaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Lahaye se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 170 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Lahaye affiche un prix moyen de 2 427 €/m² (médiane : 1 630 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 192.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 253 €/m² et les maisons à 1 514 €/m².

La Rue du Docteur Lahaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Lahaye à Breteuil ?

La Rue du Docteur Lahaye obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Breteuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.