Impasse de la Venellerie

à Bois-le-Roi · Eure, Normandie

🏠 24 adresses Impasse 📮 27220 📍 Bois-le-Roi
67 / 100

Top 5%

Marchabilité
93
Services
57
Commerces
73
Verdure
97
Connectivité
50
Tranquillité
27
67/100 Urban Score
2 424 €/m² Prix
39/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bois-le-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 424 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 424 €/m²
2 384 € Médiane / m²
2 424 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
19
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
6 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
232 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois-le-Roi
1 238 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bois-le-Roi fait partie de Bois-le-Roi (1 231 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (270730000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Venellerie

La Impasse de la Venellerie est une impasse située dans la commune de Bois-le-Roi, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois-le-Roi. Bois-le-Roi est une commune de 1 231 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Impasse de la Venellerie offre une qualité de vie très bonne à Bois-le-Roi. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse de la Venellerie se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 232 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Venellerie affiche un prix moyen de 2 424 €/m² (médiane : 2 384 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Venellerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Venellerie à Bois-le-Roi ?

La Impasse de la Venellerie obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Bois-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Venellerie à Bois-le-Roi ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Venellerie est de 2 424 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Harpe
🎯 53.9 💶 2 151 €
Rue de la Venellerie
🎯 55.4
Chemin des Moulinards
🎯 55.7
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