Rue de Morsan

à Bernay · Eure, Normandie

🏠 31 adresses Rue 📮 27300 📍 Centre Ville

73.1 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.1/100 Urban Score

1 975 €/m² Prix

7 arrêts Transports

39/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 975 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 975 €/m²

2 066 € Médiane / m²

2 082 € Appartements

1 868 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

485 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

303 total

92 Santé

4 Éducation

3 Sport

2 Culture

8 Services publics

74 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

231 m Du plus proche

Score : 39/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 189 Habitants

20 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Bernay (9 622 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (270560101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Morsan

La Rue de Morsan est une rue située dans la commune de Bernay, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Bernay est une commune de 9 622 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue de Morsan offre une qualité de vie excellente à Bernay. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Morsan bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Morsan se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 231 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Morsan affiche un prix moyen de 1 975 €/m² (médiane : 2 066 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 082 €/m² et les maisons à 1 868 €/m².

La Rue de Morsan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 8 services publics. À cela s'ajoutent 162 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Morsan à Bernay ?

La Rue de Morsan obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Bernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.