Chemin des Vignes

à Andé · Eure, Normandie

🏠 11 adresses Chemin 📮 27430 📍 Andé
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
13
Services
79
Commerces
18
Verdure
100
Connectivité
21
Tranquillité
82
52.8/100 Urban Score
2 006 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Andé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 006 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 006 €/m² -25.6 % / an
1 906 € Médiane / m²
2 006 € Maisons
-25.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
7 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

10 Autres
95 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Andé
1 304 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Andé fait partie de Andé (1 310 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (270150000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vignes

La Chemin des Vignes est une chemin située dans la commune de Andé, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Andé. Andé est une commune de 1 310 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin des Vignes offre une qualité de vie correcte à Andé. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des Vignes se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 95 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Vignes affiche un prix moyen de 2 006 €/m² (médiane : 1 906 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.6 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignes à Andé ?

La Chemin des Vignes obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Andé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vignes à Andé ?

Le prix moyen dans la Chemin des Vignes est de 2 006 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions). L'évolution sur un an est de -25.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Nationale
🎯 38.1 🚇 5
Ile du Bac
🎯 38.8
Résidence Les Bruyères
🎯 40.9
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