Rue du Fief Gruel

à Ambenay · Eure, Normandie

🏠 7 adresses Rue 📮 27250 📍 Ambenay

63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.6/100 Urban Score

1 600 €/m² Prix

4 arrêts Transports

35/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 600 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 600 €/m²

1 667 € Médiane / m²

1 600 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total

2 Santé

1 Sport

1 Services publics

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

287 m Du plus proche

Score : 35/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ambenay

565 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ambenay fait partie de Ambenay (558 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (270090000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Fief Gruel

La Rue du Fief Gruel est une rue située dans la commune de Ambenay, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ambenay. Ambenay est une commune de 558 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Fief Gruel offre une qualité de vie très bonne à Ambenay. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Fief Gruel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Fief Gruel se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 287 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Fief Gruel affiche un prix moyen de 1 600 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Fief Gruel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Fief Gruel à Ambenay ?

La Rue du Fief Gruel obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Ambenay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.