Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Ouistreham
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
119 établissements enregistrésServices à proximité
51 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Reine Mathilde-BourgLe quartier Reine Mathilde-Bourg fait partie de Ouistreham (9 331 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
178 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gambetta
La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Ouistreham, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Reine Mathilde-Bourg. Ouistreham est une commune de 9 331 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Gambetta se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 306 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 2 747 €/m² (médiane : 2 773 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,1 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 566 €/m² et les maisons à 2 868 €/m².
La Rue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gambetta à Ouistreham ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue Gambetta de façon relative parmi les rues de Ouistreham. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Gambetta à Ouistreham ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gambetta est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Ouistreham ?
Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 2 747 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de +10,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 151 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gambetta ?
La commune de Ouistreham (où se situe la Rue Gambetta) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gambetta ?
La commune de Ouistreham affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques