Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
68 établissementsServices à proximité
160 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Riva BellaLe quartier Riva Bella fait partie de Ouistreham (9 331 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Normandie
La Avenue de Normandie est une avenue située dans la commune de Ouistreham, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Riva Bella. Ouistreham est une commune de 9 331 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de Normandie offre une qualité de vie très bonne à Ouistreham. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Normandie bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue de Normandie se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Normandie affiche un prix moyen de 8 200 €/m² (médiane : 7 878 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Normandie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 10 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Normandie à Ouistreham ?
La Avenue de Normandie obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Ouistreham. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Normandie à Ouistreham ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Normandie est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Normandie à Ouistreham ?
Le prix moyen dans la Avenue de Normandie est de 8 200 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Normandie ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Normandie est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Normandie ?
La commune de Ouistreham (où se situe la Avenue de Normandie) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Normandie ?
La commune de Ouistreham affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 200 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques