Vivre à la Avenue de Caen à Merville-Franceville-Plage
Merville-Franceville-Plage · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Avenue de Caen à Merville-Franceville-Plage dans le quartier Merville-Franceville-Plage, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Merville-Franceville-Plage, dans le département Calvados. La rue compte 50 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Caen bénéficie de 119 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Caen est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Merville-Franceville-Plage et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Caen est agrémenté de 4 espaces verts (1 parc, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Caen est de 6 247 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Caen sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 4 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Caen ?
Avenue de Caen dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Caen ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Caen est de 6 247 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Caen ?
Avenue de Caen obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Merville-Franceville-Plage.