Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
63 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
1 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le HoguetLe quartier Le Hoguet fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue George Sand
La Rue George Sand est une rue située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Hoguet. Ifs est une commune de 11 981 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue George Sand offre une qualité de vie très bonne à Ifs. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue George Sand bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Du côté de la verdure, la Rue George Sand se trouve à proximité de 16 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue George Sand affiche un prix moyen de 2 677 €/m² (médiane : 2 724 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue George Sand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue George Sand à Ifs ?
La Rue George Sand obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Ifs. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue George Sand à Ifs ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue George Sand est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue George Sand à Ifs ?
Le prix moyen dans la Rue George Sand est de 2 677 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue George Sand ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue George Sand est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue George Sand ?
La commune de Ifs (où se situe la Rue George Sand) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue George Sand ?
La commune de Ifs affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun