Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
90 établissementsServices à proximité
78 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Ifs CentreLe quartier Ifs Centre fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
102 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Bout Guesdon
La Rue du Bout Guesdon est une rue située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ifs Centre. Ifs est une commune de 11 981 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Bout Guesdon offre une qualité de vie correcte à Ifs. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bout Guesdon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Bout Guesdon se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 141 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bout Guesdon affiche un prix moyen de 2 635 €/m² (médiane : 3 014 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bout Guesdon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bout Guesdon à Ifs ?
La Rue du Bout Guesdon obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Ifs. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bout Guesdon à Ifs ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bout Guesdon est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bout Guesdon à Ifs ?
Le prix moyen dans la Rue du Bout Guesdon est de 2 635 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Bout Guesdon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bout Guesdon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bout Guesdon ?
La commune de Ifs (où se situe la Rue du Bout Guesdon) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bout Guesdon ?
La commune de Ifs affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports