Chemin de Fleury

à Ifs · Calvados, Normandie

🏠 45 adresses Chemin ⛰ 32 m 📮 14123 📍 Le Hoguet

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

6 755 €/m² Prix

21 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 755 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 34 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

6 755 €/m²

5 646 € Médiane / m²

10 109 € Appartements

2 729 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

19 Santé

7 Éducation

11 Sport

1 Culture

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

17 Jardins

15 Autres

119 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Hoguet

3 080 Habitants

21 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Hoguet fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (143410107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Fleury

La Chemin de Fleury est une chemin située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Hoguet. Ifs est une commune de 11 981 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin de Fleury offre une qualité de vie très bonne à Ifs. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Fleury bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Fleury se trouve à proximité de 34 espaces verts : 2 parcs, 17 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 119 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Fleury affiche un prix moyen de 6 755 €/m² (médiane : 5 646 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 109 €/m² et les maisons à 2 729 €/m².

La Chemin de Fleury bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Fleury à Ifs ?

La Chemin de Fleury obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Ifs. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.