Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
111 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Ifs NordLe quartier Ifs Nord fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
426 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Vilar
La Avenue Jean Vilar est une avenue située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ifs Nord. Ifs est une commune de 11 981 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Jean Vilar offre une qualité de vie correcte à Ifs. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Vilar bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Jean Vilar se trouve à proximité de 40 espaces verts : 12 jardins, 28 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 37 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Vilar affiche un prix moyen de 24 474 €/m² (médiane : 20 000 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 13.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean Vilar bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Vilar à Ifs ?
La Avenue Jean Vilar obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Ifs. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Vilar à Ifs ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Vilar est desservie par 13 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Vilar à Ifs ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Vilar est de 24 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Vilar ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Vilar est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Vilar ?
La commune de Ifs (où se situe la Avenue Jean Vilar) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Vilar ?
La commune de Ifs affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (24 474 €/m²)