Vivre au Chemin des Côteaux à Fleury-sur-Orne
Secteur Périphérique · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Chemin des Côteaux à Fleury-sur-Orne dans le quartier Secteur Périphérique, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Fleury-sur-Orne, dans le département Calvados. La rue compte 82 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin des Côteaux bénéficie de 164 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Chemin des Côteaux est desservi par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Fleury-sur-Orne et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Chemin des Côteaux est agrémenté de 34 espaces verts (18 jardins, 16 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin des Côteaux est de 2 712 €/m², basé sur 35 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin des Côteaux sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- 34 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 712 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin des Côteaux ?
Chemin des Côteaux dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Chemin des Côteaux ?
Le prix moyen au m² sur Chemin des Côteaux est de 2 712 €/m², calculé sur 35 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin des Côteaux ?
Callejear.fr publie pour Chemin des Côteaux un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Fleury-sur-Orne (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.