La Forge

à Épinay-sur-Odon · Calvados, Normandie

🏠 8 adresses ⛰ 92 m 📮 14310 📍 Épinay-sur-Odon
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
15
Services
47
Commerces
30
Verdure
66
Connectivité
50
Tranquillité
70
43.4/100 Urban Score
1 994 €/m² Prix
67/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 994 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (520 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 994 €/m²
1 869 € Médiane / m²
1 994 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
1 Santé
2 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
106 m Du plus proche
Score : 67/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épinay-sur-Odon
624 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Épinay-sur-Odon fait partie de Épinay-sur-Odon (629 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (142410000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 520 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Forge

La La Forge est une voie située dans la commune de Épinay-sur-Odon, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinay-sur-Odon. Épinay-sur-Odon est une commune de 629 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la La Forge offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Odon. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la La Forge se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 106 mètres à pied.

Le marché immobilier de la La Forge affiche un prix moyen de 1 994 €/m² (médiane : 1 869 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La La Forge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Forge à Épinay-sur-Odon ?

La La Forge obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Épinay-sur-Odon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Forge à Épinay-sur-Odon ?

Le prix moyen dans la La Forge est de 1 994 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

Impasse de la Decotisse
🎯 28.4
Canchères
🎯 30.8
La Croix de Vaux
🎯 33.2
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