Vivre à la Rue du Bout Varin à Douvres-la-Délivrande
Douvres-la-Délivrande · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue du Bout Varin à Douvres-la-Délivrande dans le quartier Douvres-la-Délivrande, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Douvres-la-Délivrande, dans le département Calvados. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Bout Varin bénéficie de 242 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Bout Varin est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Douvres-la-Délivrande et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue du Bout Varin est agrémenté de 35 espaces verts (35 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Bout Varin est de 3 825 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Bout Varin sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 35 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 825 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Bout Varin ?
Rue du Bout Varin dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Bout Varin ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Bout Varin est de 3 825 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Bout Varin ?
Rue du Bout Varin obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Douvres-la-Délivrande.