Vivre à la Rue du Bout Varin à Douvres-la-Délivrande
Douvres-la-Délivrande · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue du Bout Varin à Douvres-la-Délivrande dans le quartier Douvres-la-Délivrande, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Douvres-la-Délivrande, dans le département Calvados. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Bout Varin bénéficie de 242 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du Bout Varin est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Douvres-la-Délivrande et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue du Bout Varin est agrémenté de 35 espaces verts (35 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Bout Varin est de 3 174 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Bout Varin sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 35 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 174 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Bout Varin ?
Rue du Bout Varin dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Bout Varin ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Bout Varin est de 3 174 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Bout Varin ?
Callejear.fr publie pour Rue du Bout Varin un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Douvres-la-Délivrande (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.