Vivre à la Rue des Genottes à Cormelles-le-Royal
Nord-Ouest · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue des Genottes à Cormelles-le-Royal dans le quartier Nord-Ouest, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Cormelles-le-Royal, dans le département Calvados. La rue compte 29 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Genottes bénéficie de 66 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Genottes est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cormelles-le-Royal et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue des Genottes est agrémenté de 17 espaces verts (2 parcs, 1 jardin, 14 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Genottes est de 2 827 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Genottes sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- 17 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 827 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Genottes ?
Rue des Genottes dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Genottes ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Genottes est de 2 827 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Genottes ?
Callejear.fr publie pour Rue des Genottes un indice indicatif de cadre de vie de 57/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cormelles-le-Royal (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.