Vivre à la Rue Saint-Gabriel à Caen
Saint-Nicolas · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Saint-Gabriel à Caen dans le quartier Saint-Nicolas, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Saint-Gabriel bénéficie de 87 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Saint-Gabriel est desservie par 19 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Saint-Gabriel est agrémenté de 207 espaces verts (149 jardins, 58 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Saint-Gabriel est de 3 437 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Saint-Gabriel sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 21 arrêts de transport à moins de 500 m
- 207 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 437 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Saint-Gabriel ?
Rue Saint-Gabriel dispose de 21 arrêts de transport à moins de 500 m : 19 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Saint-Gabriel ?
Le prix moyen au m² sur Rue Saint-Gabriel est de 3 437 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Saint-Gabriel ?
Rue Saint-Gabriel obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.