Vivre à la Rue Lucien Nelle à Caen
Quartier Malherbe · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Lucien Nelle à Caen dans le quartier Quartier Malherbe, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 11 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Lucien Nelle bénéficie de 69 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Lucien Nelle est de 2 213 €/m², basé sur 35 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Lucien Nelle sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 213 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue Lucien Nelle ?
Le prix moyen au m² sur Rue Lucien Nelle est de 2 213 €/m², calculé sur 35 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Lucien Nelle ?
Callejear.fr publie pour Rue Lucien Nelle un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Caen (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.