Rue Louis Borderieux

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 11 adresses Rue 📮 14000 📍 La Maladrerie
38.8 / 100

Top 83%

Marchabilité
34
Services
54
Commerces
21
Verdure
8
Connectivité
8
Tranquillité
79
38.8/100 Urban Score
2 927 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 927 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 927 €/m²
2 766 € Médiane / m²
2 927 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Commerce de détail
14
Services
21
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
33 Santé
1 Éducation
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Maladrerie
2 733 Habitants
21 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Maladrerie fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Borderieux

La Rue Louis Borderieux est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Maladrerie. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Louis Borderieux offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Louis Borderieux affiche un prix moyen de 2 927 €/m² (médiane : 2 766 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Borderieux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Borderieux à Caen ?

La Rue Louis Borderieux obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Borderieux à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue Louis Borderieux est de 2 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Claude Bloch
🎯 23.8 💶 2 899 €
Rue des Cultures
🎯 23.8 💶 3 843 €
Avenue du Général Harris
🎯 24.4
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Vivre Rue Louis Borderieux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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