Vivre à la Rue Ledoux à Caen
La Haie Vigne · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Ledoux à Caen dans le quartier La Haie Vigne, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 9 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Ledoux bénéficie de 107 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Ledoux est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Ledoux est agrémenté de 66 espaces verts (1 parc, 29 jardins, 36 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Ledoux est de 2 498 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Ledoux sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
- 66 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 498 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Ledoux ?
Rue Ledoux dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Ledoux ?
Le prix moyen au m² sur Rue Ledoux est de 2 498 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Ledoux ?
Rue Ledoux obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.