Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
1001 établissements enregistrésServices à proximité
318 totalTransports en commun
39 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-JeanLe quartier Saint-Jean fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Guilbert
La Rue Guilbert est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour la Rue Guilbert. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guilbert bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Guilbert se trouve à proximité de 161 espaces verts : 2 parcs, 101 jardins, 58 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 32 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guilbert affiche un prix moyen de 2 863 €/m² (médiane : 2 917 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guilbert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 181 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Guilbert à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe la Rue Guilbert de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Guilbert à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guilbert est desservie par 39 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guilbert à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Guilbert est de 2 863 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Guilbert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guilbert est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guilbert ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Guilbert) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guilbert ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques