Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
407 établissements enregistrésServices à proximité
47 totalTransports en commun
27 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-JulienLe quartier Saint-Julien fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Gaillon
La Rue du Gaillon est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Julien. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue du Gaillon. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gaillon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Gaillon se trouve à proximité de 238 espaces verts : 2 parcs, 155 jardins, 81 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 67 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Gaillon affiche un prix moyen de 2 733 €/m² (médiane : 2 533 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Gaillon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Gaillon à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue du Gaillon de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Gaillon à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Gaillon est desservie par 27 arrêts et stations : 7 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gaillon à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue du Gaillon est de 2 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Gaillon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Gaillon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 329 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Gaillon ?
La commune de Caen (où se situe la Rue du Gaillon) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Gaillon ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques