Rue Docteur Tillaux

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 24 adresses Rue 📮 14000 📍 La Haie Vigne

54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.1/100 Urban Score

3 754 €/m² Prix

19 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 754 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 102 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 754 €/m² -2.0 % / an

3 674 € Médiane / m²

3 873 € Appartements

-2.0 % 1 an

+24.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

369 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

33 Santé

1 Éducation

5 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

40 Jardins

62 Autres

102 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Haie Vigne

3 239 Habitants

24 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Haie Vigne fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Docteur Tillaux

La Rue Docteur Tillaux est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Haie Vigne. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Docteur Tillaux offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Docteur Tillaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Docteur Tillaux se trouve à proximité de 102 espaces verts : 40 jardins, 62 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 102 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Docteur Tillaux affiche un prix moyen de 3 754 €/m² (médiane : 3 674 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.0 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Docteur Tillaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Docteur Tillaux à Caen ?

La Rue Docteur Tillaux obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.