Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
58 ventesCommerces
271 établissements enregistrésServices à proximité
82 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Jardin des PlantesLe quartier Jardin des Plantes fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Rosiers
La Rue des Rosiers est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardin des Plantes. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Rue des Rosiers. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Rosiers bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Rosiers se trouve à proximité de 195 espaces verts : 1 parc, 112 jardins, 82 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 140 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Rosiers affiche un prix moyen de 3 050 €/m² (médiane : 3 074 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,1 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 000 €/m² et les maisons à 3 582 €/m².
La Rue des Rosiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Rosiers à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Rue des Rosiers de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Rosiers à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Rosiers est desservie par 10 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rosiers à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue des Rosiers est de 3 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L’évolution sur un an est de -5,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Rosiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Rosiers est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 427 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Rosiers ?
La commune de Caen (où se situe la Rue des Rosiers) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Rosiers ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques