Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
130 établissements enregistrésServices à proximité
58 totalTransports en commun
15 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Authie SudLe quartier Authie Sud fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Patriotes
La Rue des Patriotes est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Authie Sud. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue des Patriotes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Patriotes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Patriotes se trouve à proximité de 26 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 156 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Patriotes affiche un prix moyen de 3 092 €/m² (médiane : 2 917 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Patriotes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Patriotes à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue des Patriotes de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Patriotes à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Patriotes est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Patriotes à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue des Patriotes est de 3 092 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Patriotes ?
La commune de Caen (où se situe la Rue des Patriotes) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Patriotes ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques