Rue des Luthiers

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 76 adresses Rue 📮 14000 📍 ZAC de la Folie Couvrechef Est
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
99
Services
38
Commerces
8
Verdure
8
Connectivité
8
Tranquillité
92
47.1/100 Urban Score
2 684 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 684 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 684 €/m²
2 620 € Médiane / m²
2 684 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
17
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
31 Santé
5 Éducation
5 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

ZAC de la Folie Couvrechef Est
1 997 Habitants
21 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141182006)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Luthiers

La Rue des Luthiers est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Luthiers offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Luthiers affiche un prix moyen de 2 684 €/m² (médiane : 2 620 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Luthiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Luthiers à Caen ?

La Rue des Luthiers obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Luthiers à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue des Luthiers est de 2 684 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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