Vivre à la Rue Demolombe à Caen
Préfecture · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Demolombe à Caen dans le quartier Préfecture, c’est choisir une adresse très bien notée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Demolombe bénéficie de 250 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Demolombe est desservie par 20 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Demolombe est agrémenté de 235 espaces verts (5 parcs, 160 jardins, 70 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Demolombe est de 3 406 €/m², basé sur 28 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Demolombe sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 25 arrêts de transport à moins de 500 m
- 235 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 406 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Demolombe ?
Rue Demolombe dispose de 25 arrêts de transport à moins de 500 m : 20 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Demolombe ?
Le prix moyen au m² sur Rue Demolombe est de 3 406 €/m², calculé sur 28 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Demolombe ?
Callejear.fr publie pour Rue Demolombe un indice indicatif de cadre de vie de 75/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Caen (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.