Rue de Lebisey

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 87 adresses Rue 📮 14000 📍 Lebisey

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

3 009 €/m² Prix

23 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 009 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 009 €/m² +8.4 % / an

2 864 € Médiane / m²

2 817 € Appartements

3 234 € Maisons

+8.4 % 1 an

+18.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

14 Santé

9 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

24 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lebisey

2 632 Habitants

25 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lebisey fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 269 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lebisey

La Rue de Lebisey est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lebisey. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Lebisey offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lebisey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Lebisey se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 24 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lebisey affiche un prix moyen de 3 009 €/m² (médiane : 2 864 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 817 €/m² et les maisons à 3 234 €/m².

La Rue de Lebisey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lebisey à Caen ?

La Rue de Lebisey obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.