Vivre à la Rue de l'Académie à Caen
Saint-Nicolas · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue de l'Académie à Caen dans le quartier Saint-Nicolas, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 24 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de l'Académie bénéficie de 87 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de l'Académie est desservie par 22 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue de l'Académie est agrémenté de 350 espaces verts (2 parcs, 282 jardins, 66 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de l'Académie est de 15 174 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de l'Académie sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 25 arrêts de transport à moins de 500 m
- 350 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (15 174 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de l'Académie ?
Rue de l'Académie dispose de 25 arrêts de transport à moins de 500 m : 22 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de l'Académie ?
Le prix moyen au m² sur Rue de l'Académie est de 15 174 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de l'Académie ?
Rue de l'Académie obtient un Urban Score de 59/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.