Rue de Cussy

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 49 adresses Rue 📮 14000 📍 Saint-Paul

37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.4/100 Urban Score

3 904 €/m² Prix

24 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 904 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 78 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 904 €/m²

3 492 € Médiane / m²

3 904 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

11 Santé

2 Éducation

6 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

76 Autres

111 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Paul

1 187 Habitants

24 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Paul fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cussy

La Rue de Cussy est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paul. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Cussy offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Cussy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Cussy se trouve à proximité de 78 espaces verts : 2 parcs, 76 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 111 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Cussy affiche un prix moyen de 3 904 €/m² (médiane : 3 492 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Cussy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cussy à Caen ?

La Rue de Cussy obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.