Rue Chateaubriand

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 20 adresses Rue 📮 14000 📍 Méridien

34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.2/100 Urban Score

2 145 €/m² Prix

10 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 145 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 36 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

2 145 €/m² -7.9 % / an

2 066 € Médiane / m²

2 145 € Appartements

-7.9 % 1 an

-1.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total

16 Santé

1 Éducation

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

35 Autres

49 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Méridien

1 682 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Méridien fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180903)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chateaubriand

La Rue Chateaubriand est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Méridien. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Chateaubriand offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chateaubriand bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Chateaubriand se trouve à proximité de 36 espaces verts : 1 parc, 35 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 49 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chateaubriand affiche un prix moyen de 2 145 €/m² (médiane : 2 066 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chateaubriand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chateaubriand à Caen ?

La Rue Chateaubriand obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.