Vivre à la Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol à Caen
Saint-Julien · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol à Caen dans le quartier Saint-Julien, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol bénéficie de 47 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol est agrémenté de 272 espaces verts (3 parcs, 216 jardins, 53 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol est de 3 004 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 23 arrêts de transport à moins de 500 m
- 272 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 004 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol ?
Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol dispose de 23 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol ?
Le prix moyen au m² sur Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol est de 3 004 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol ?
Callejear.fr publie pour Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol un indice indicatif de cadre de vie de 52/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Caen (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.