Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
403 établissements enregistrésServices à proximité
107 totalTransports en commun
16 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Haie VigneLe quartier La Haie Vigne fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
112 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Capitaine Boualam
La Rue Capitaine Boualam est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Haie Vigne. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 65/100 pour la Rue Capitaine Boualam. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Capitaine Boualam bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Capitaine Boualam se trouve à proximité de 122 espaces verts : 1 parc, 50 jardins, 71 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 34 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Capitaine Boualam affiche un prix moyen de 2 696 €/m² (médiane : 2 804 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Capitaine Boualam bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Capitaine Boualam à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (65/100) qui situe la Rue Capitaine Boualam de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Capitaine Boualam à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Capitaine Boualam est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Capitaine Boualam à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Capitaine Boualam est de 2 696 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Capitaine Boualam ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Capitaine Boualam est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Capitaine Boualam ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Capitaine Boualam) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Capitaine Boualam ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques