Vivre à la Rue Belvédère à Caen
Quartier du Vieux Cimetière · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Belvédère à Caen dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 28 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Belvédère bénéficie de 68 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Belvédère est desservie par 15 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Belvédère est agrémenté de 15 espaces verts (1 parc, 7 jardins, 7 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Belvédère est de 4 686 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Belvédère sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- 15 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 686 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Belvédère ?
Rue Belvédère dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Belvédère ?
Le prix moyen au m² sur Rue Belvédère est de 4 686 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Belvédère ?
Rue Belvédère obtient un Urban Score de 47/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.