Quartiers les plus chers à Caen
Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Calvados, Normandie
Prix moyen à Caen : 4 365 €/m² (364 rues avec données DVF)
42 quartiers avec données de prix
- 1 La Grace de Dieu Ouest 5 rues avec données9 426 €/m² 2 896 hab.
- 2 Université 11 rues avec données7 923 €/m² 2 444 hab.
- 3 Le Port 11 rues avec données6 112 €/m² 2 500 hab.
- 4 Saint-Gilles 19 rues avec données6 042 €/m² 2 383 hab.
- 5 Préfecture 14 rues avec données6 009 €/m² 2 765 hab.
- 6 Saint-Nicolas 9 rues avec données5 952 €/m² 2 299 hab.
- 7 La Haie Vigne 16 rues avec données5 750 €/m² 3 239 hab.
- 8 Le Château 23 rues avec données5 690 €/m² 2 339 hab.
- 9 Jardin des Plantes 10 rues avec données5 283 €/m² 2 070 hab.
- 10 Le Bon Sauveur 4 rues avec données5 089 €/m² 2 206 hab.
- 11 Sainte-Thérèse 12 rues avec données4 742 €/m² 2 108 hab.
- 12 Pierre Heuze Sud 3 rues avec données4 620 €/m² 2 546 hab.
- 13 Saint-Julien 13 rues avec données4 520 €/m² 1 665 hab.
- 14 ZAC de la Folie Couvrechef Ouest 5 rues avec données4 298 €/m² 2 581 hab.
- 15 Quartier Calmette 10 rues avec données3 856 €/m² 3 567 hab.
- 16 Saint-Jean 13 rues avec données3 831 €/m² 2 976 hab.
- 17 Chemin Vert 2 rues avec données3 750 €/m² 2 634 hab.
- 18 Claude Decaen 8 rues avec données3 690 €/m² 2 419 hab.
- 19 Authie Sud 9 rues avec données3 660 €/m² 2 243 hab.
- 20 Bas de Venoix 4 rues avec données3 649 €/m² 1 176 hab.
- 21 Calvaire Saint-Pierre 11 rues avec données3 605 €/m² 3 296 hab.
- 22 Le Bas Vaucelles 11 rues avec données3 603 €/m² 2 164 hab.
- 23 Théâtre 12 rues avec données3 474 €/m² 2 304 hab.
- 24 Saint-Jean Eudes 4 rues avec données3 470 €/m² 1 775 hab.
- 25 Le Beau Site 8 rues avec données3 422 €/m² 1 453 hab.
- 26 Verte Vallée 8 rues avec données3 321 €/m² 2 021 hab.
- 27 La Maladrerie 11 rues avec données3 286 €/m² 2 733 hab.
- 28 Le Marais 10 rues avec données3 284 €/m² 1 946 hab.
- 29 Quartier du Vieux Cimetière 4 rues avec données3 249 €/m² 1 275 hab.
- 30 Quartier Malherbe 14 rues avec données3 232 €/m² 2 420 hab.
- 31 Saint-Paul 6 rues avec données3 140 €/m² 1 187 hab.
- 32 Lebisey 10 rues avec données3 127 €/m² 2 632 hab.
- 33 Les Coutures 5 rues avec données3 091 €/m² 3 025 hab.
- 34 La Grâce de Dieu Est 5 rues avec données3 051 €/m² 2 052 hab.
- 35 Quartier Branville 7 rues avec données2 840 €/m² 2 325 hab.
- 36 La Demi-Lune 8 rues avec données2 835 €/m² 2 433 hab.
- 37 La Grâce de Dieu Sud 4 rues avec données2 800 €/m² 2 078 hab.
- 38 Hameau de la Folie Couvrechef 5 rues avec données2 786 €/m² 1 734 hab.
- 39 ZAC de la Folie Couvrechef Est 4 rues avec données2 685 €/m² 1 997 hab.
- 40 Beaulieu 7 rues avec données2 617 €/m² 1 963 hab.
- 41 Méridien 2 rues avec données2 235 €/m² 1 682 hab.
- 42 Pierre Heuze Nord 2 rues avec données1 906 €/m² 1 494 hab.
Marché premium à Caen
Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Caen triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d'au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.
Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d'identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Caen.
Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l'Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
- IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.
Données sous Licence Ouverte 2.0.