Quartiers les plus chers à Caen

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Calvados, Normandie

Prix moyen à Caen : 3 073 €/m² (351 rues avec données DVF)

42 quartiers avec données de prix

  1. 1
    Jardin des Plantes 9 rues avec données
    4 087 €/m² 2 070 hab.
  2. 2
    Université 7 rues avec données
    4 006 €/m² 2 444 hab.
  3. 3
    Préfecture 14 rues avec données
    3 763 €/m² 2 765 hab.
  4. 4
    Le Château 23 rues avec données
    3 595 €/m² 2 339 hab.
  5. 5
    Théâtre 11 rues avec données
    3 478 €/m² 2 304 hab.
  6. 6
    Saint-Julien 13 rues avec données
    3 375 €/m² 1 665 hab.
  7. 7
    Saint-Nicolas 9 rues avec données
    3 366 €/m² 2 299 hab.
  8. 8
    Le Port 11 rues avec données
    3 305 €/m² 2 500 hab.
  9. 9
    Chemin Vert 2 rues avec données
    3 265 €/m² 2 634 hab.
  10. 10
    Saint-Gilles 17 rues avec données
    3 230 €/m² 2 383 hab.
  11. 11
    Le Beau Site 7 rues avec données
    3 190 €/m² 1 453 hab.
  12. 12
    Bas de Venoix 4 rues avec données
    3 186 €/m² 1 176 hab.
  13. 13
    Saint-Paul 6 rues avec données
    3 140 €/m² 1 187 hab.
  14. 14
    ZAC de la Folie Couvrechef Ouest 5 rues avec données
    3 092 €/m² 2 581 hab.
  15. 15
    La Haie Vigne 16 rues avec données
    3 089 €/m² 3 239 hab.
  16. 16
    Quartier Calmette 10 rues avec données
    3 084 €/m² 3 567 hab.
  17. 17
    Saint-Jean Eudes 4 rues avec données
    3 065 €/m² 1 775 hab.
  18. 18
    Le Bon Sauveur 4 rues avec données
    3 059 €/m² 2 206 hab.
  19. 19
    Les Coutures 5 rues avec données
    3 058 €/m² 3 025 hab.
  20. 20
    La Grâce de Dieu Est 5 rues avec données
    3 051 €/m² 2 052 hab.
  21. 21
    Saint-Jean 13 rues avec données
    3 029 €/m² 2 976 hab.
  22. 22
    Authie Sud 9 rues avec données
    2 999 €/m² 2 243 hab.
  23. 23
    Lebisey 10 rues avec données
    2 976 €/m² 2 632 hab.
  24. 24
    Calvaire Saint-Pierre 11 rues avec données
    2 967 €/m² 3 296 hab.
  25. 25
    Verte Vallée 8 rues avec données
    2 882 €/m² 2 021 hab.
  26. 26
    La Grâce de Dieu Sud 3 rues avec données
    2 840 €/m² 2 078 hab.
  27. 27
    Claude Decaen 8 rues avec données
    2 832 €/m² 2 419 hab.
  28. 28
    Sainte-Thérèse 12 rues avec données
    2 800 €/m² 2 108 hab.
  29. 29
    Hameau de la Folie Couvrechef 5 rues avec données
    2 786 €/m² 1 734 hab.
  30. 30
    Quartier du Vieux Cimetière 3 rues avec données
    2 769 €/m² 1 275 hab.
  31. 31
    Quartier Malherbe 13 rues avec données
    2 752 €/m² 2 420 hab.
  32. 32
    La Maladrerie 11 rues avec données
    2 724 €/m² 2 733 hab.
  33. 33
    Le Bas Vaucelles 11 rues avec données
    2 706 €/m² 2 164 hab.
  34. 34
    La Demi-Lune 8 rues avec données
    2 660 €/m² 2 433 hab.
  35. 35
    ZAC de la Folie Couvrechef Est 4 rues avec données
    2 647 €/m² 1 997 hab.
  36. 36
    Beaulieu 7 rues avec données
    2 617 €/m² 1 963 hab.
  37. 37
    Quartier Branville 7 rues avec données
    2 510 €/m² 2 325 hab.
  38. 38
    Le Marais 10 rues avec données
    2 447 €/m² 1 946 hab.
  39. 39
    Pierre Heuze Sud 2 rues avec données
    2 433 €/m² 2 546 hab.
  40. 40
    La Grace de Dieu Ouest 5 rues avec données
    2 259 €/m² 2 896 hab.
  41. 41
    Méridien 2 rues avec données
    2 235 €/m² 1 682 hab.
  42. 42
    Pierre Heuze Nord 2 rues avec données
    1 895 €/m² 1 494 hab.

Marché premium à Caen

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Caen triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Caen.

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Sources des données

  • DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
  • IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.