Quartiers les plus chers à Caen
Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Calvados, Normandie
Prix moyen à Caen : 3 073 €/m² (351 rues avec données DVF)
42 quartiers avec données de prix
- 1 Jardin des Plantes 9 rues avec données4 087 €/m² 2 070 hab.
- 2 Université 7 rues avec données4 006 €/m² 2 444 hab.
- 3 Préfecture 14 rues avec données3 763 €/m² 2 765 hab.
- 4 Le Château 23 rues avec données3 595 €/m² 2 339 hab.
- 5 Théâtre 11 rues avec données3 478 €/m² 2 304 hab.
- 6 Saint-Julien 13 rues avec données3 375 €/m² 1 665 hab.
- 7 Saint-Nicolas 9 rues avec données3 366 €/m² 2 299 hab.
- 8 Le Port 11 rues avec données3 305 €/m² 2 500 hab.
- 9 Chemin Vert 2 rues avec données3 265 €/m² 2 634 hab.
- 10 Saint-Gilles 17 rues avec données3 230 €/m² 2 383 hab.
- 11 Le Beau Site 7 rues avec données3 190 €/m² 1 453 hab.
- 12 Bas de Venoix 4 rues avec données3 186 €/m² 1 176 hab.
- 13 Saint-Paul 6 rues avec données3 140 €/m² 1 187 hab.
- 14 ZAC de la Folie Couvrechef Ouest 5 rues avec données3 092 €/m² 2 581 hab.
- 15 La Haie Vigne 16 rues avec données3 089 €/m² 3 239 hab.
- 16 Quartier Calmette 10 rues avec données3 084 €/m² 3 567 hab.
- 17 Saint-Jean Eudes 4 rues avec données3 065 €/m² 1 775 hab.
- 18 Le Bon Sauveur 4 rues avec données3 059 €/m² 2 206 hab.
- 19 Les Coutures 5 rues avec données3 058 €/m² 3 025 hab.
- 20 La Grâce de Dieu Est 5 rues avec données3 051 €/m² 2 052 hab.
- 21 Saint-Jean 13 rues avec données3 029 €/m² 2 976 hab.
- 22 Authie Sud 9 rues avec données2 999 €/m² 2 243 hab.
- 23 Lebisey 10 rues avec données2 976 €/m² 2 632 hab.
- 24 Calvaire Saint-Pierre 11 rues avec données2 967 €/m² 3 296 hab.
- 25 Verte Vallée 8 rues avec données2 882 €/m² 2 021 hab.
- 26 La Grâce de Dieu Sud 3 rues avec données2 840 €/m² 2 078 hab.
- 27 Claude Decaen 8 rues avec données2 832 €/m² 2 419 hab.
- 28 Sainte-Thérèse 12 rues avec données2 800 €/m² 2 108 hab.
- 29 Hameau de la Folie Couvrechef 5 rues avec données2 786 €/m² 1 734 hab.
- 30 Quartier du Vieux Cimetière 3 rues avec données2 769 €/m² 1 275 hab.
- 31 Quartier Malherbe 13 rues avec données2 752 €/m² 2 420 hab.
- 32 La Maladrerie 11 rues avec données2 724 €/m² 2 733 hab.
- 33 Le Bas Vaucelles 11 rues avec données2 706 €/m² 2 164 hab.
- 34 La Demi-Lune 8 rues avec données2 660 €/m² 2 433 hab.
- 35 ZAC de la Folie Couvrechef Est 4 rues avec données2 647 €/m² 1 997 hab.
- 36 Beaulieu 7 rues avec données2 617 €/m² 1 963 hab.
- 37 Quartier Branville 7 rues avec données2 510 €/m² 2 325 hab.
- 38 Le Marais 10 rues avec données2 447 €/m² 1 946 hab.
- 39 Pierre Heuze Sud 2 rues avec données2 433 €/m² 2 546 hab.
- 40 La Grace de Dieu Ouest 5 rues avec données2 259 €/m² 2 896 hab.
- 41 Méridien 2 rues avec données2 235 €/m² 1 682 hab.
- 42 Pierre Heuze Nord 2 rues avec données1 895 €/m² 1 494 hab.
Marché premium à Caen
Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Caen triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.
Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Caen.
Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
- IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.
Données sous Licence Ouverte 2.0.