Vivre à la Place Gardin à Caen
Préfecture · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Place Gardin à Caen dans le quartier Préfecture, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 14 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Place Gardin bénéficie de 250 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Place Gardin est desservie par 16 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Place Gardin est agrémenté de 167 espaces verts (2 parcs, 86 jardins, 79 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Place Gardin est de 3 347 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Place Gardin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 18 arrêts de transport à moins de 500 m
- 167 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 347 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Place Gardin ?
Place Gardin dispose de 18 arrêts de transport à moins de 500 m : 16 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Place Gardin ?
Le prix moyen au m² sur Place Gardin est de 3 347 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Place Gardin ?
Place Gardin obtient un Urban Score de 71/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Caen.