Avenue Général Laperrine

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 11 adresses Avenue 📮 14000 📍 La Grâce de Dieu Sud
40.5 / 100

Top 79%

Marchabilité
34
Services
40
Commerces
50
Verdure
36
Connectivité
28
Tranquillité
50
40.5/100 Urban Score
2 541 €/m² Prix
12/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 541 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (101 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 541 €/m² +20.1 % / an
2 541 € Médiane / m²
2 541 € Appartements
+20.1 % 1 an
+3.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
32
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
22 Santé
3 Éducation
9 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
414 m Du plus proche
Score : 12/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Grâce de Dieu Sud
2 078 Habitants
15 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Grâce de Dieu Sud fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 101 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général Laperrine

La Avenue Général Laperrine est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grâce de Dieu Sud. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Général Laperrine offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Général Laperrine se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 414 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Général Laperrine affiche un prix moyen de 2 541 €/m² (médiane : 2 541 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Général Laperrine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général Laperrine à Caen ?

La Avenue Général Laperrine obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général Laperrine à Caen ?

Le prix moyen dans la Avenue Général Laperrine est de 2 541 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de +20.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin des Costils Lambalard
🎯 25.5
Rue de la Haye Mariaise
🎯 25.6
Rue de Cornouailles
🎯 25.9
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