Avenue du Parc Bellevue

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 22 adresses Avenue 📮 14000 📍 Bas de Venoix
29.5 / 100

Top 96%

Marchabilité
40
Services
15
Commerces
19
Verdure
3
Connectivité
4
Tranquillité
81
29.5/100 Urban Score
4 586 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 586 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 586 €/m²
4 031 € Médiane / m²
4 972 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Commerce de détail
12
Services
23
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
10 Santé
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas de Venoix
1 176 Habitants
29 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas de Venoix fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Parc Bellevue

La Avenue du Parc Bellevue est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas de Venoix. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue du Parc Bellevue offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Parc Bellevue affiche un prix moyen de 4 586 €/m² (médiane : 4 031 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Parc Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc Bellevue à Caen ?

La Avenue du Parc Bellevue obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Parc Bellevue à Caen ?

Le prix moyen dans la Avenue du Parc Bellevue est de 4 586 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Joseph Philippon
🎯 21.5
Rue du Chardonneret
🎯 23.2 💶 1 943 €
Allée du Rossignol
🎯 23.7
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